Exclusivité - NANTES Sainte-Thérèse / Lonchamp - T1 bis
Nantes 44100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 146977 euros).
EXCLUSIVITE NANTES Quartiers Sainte-Thérèse / Lonchamp Idéal investisseur ou primo-accédant ! Dans une résidence construite en 2017, calme et bien entretenue, découvrez ce T1 bis de 31.57m2 situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin nuit. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien est situé dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse / Longchamp, un secteur résidentiel apprécié pour son ambiance de village, sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. À deux pas de la place Sainte-Thérèse, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. Côté transports, la desserte est idéale : le tramway ligne 3 (arrêts Sainte-Thérèse ou Longchamp) vous mène rapidement vers le centre-ville, les universités et les grands pôles d'activité. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied, et l'accès au périphérique se fait en quelques minutes. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité à Nantes. * Prix de vente du bien : 158 000 EUR FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 146 977 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 169 kWh/m2/an - GES : A - 5 kg CO2/m2/an De 500EUR à 720EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par JCP IMMO, SARL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
31.57 m²
5 005 €
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7.50 %
10/10/2025
2017
Oui
Oui
Oui (86 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUGER Lyla
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