Venez vite découvrir ce charmant appartement de 2 pièces principales de 31 m² idéalement niché dans une rue calme d'un quartier vivant très convoité.
Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une vaste pièce avec deux espaces distincts (séjour et chambre), une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un vrai confort de vie vous attends avec une vue dégagée donnant sur cour intérieur, un véritable havre de paix au pieds de toutes les commodités.
Cachet de l'ancien, copropriété bien entretenue, double vitrage PVC et faibles charges !
Une cave complète les atouts de cette perle rare.
A seulement 400 mètres du métro ligne 9 'Charonne' ! A seulement 500 mètres du métro ligne 8 'Ledru Rolling' !
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
31 m²
10 161 €
2
1
1
1
3 sur 5
88.00 € / mois
1880
Est
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Prisca Benardeau
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