EXCLUSIVITE - PLAIN PIED AVEC GRAND TERRAIN ET DEPENDANCES
Guérard 77580
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Vous rêvez de calme et d'un beau terrain avec vue sur la vallée du Grand Morin ? Venez découvrir cette charmante maison de plain pied des années 1945, située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du Golf de Crécy-la-Chapelle.
D'une surface d'environ 53 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint), et d'une salle de bains avec wc.
Côté extérieur, le potentiel est au rendez-vous : un terrain clos de 1 492 m2, en dépendance un garage double et une remise, un bassin et un puits.
Travaux à prévoir, mais une belle base pour un projet de rénovation ou d'investissement. Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou projet locatif.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1841.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
