Exclusivité - Propriété de caractère sur 3,6 hectares avec p
Bécon-les-Granits 49370
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 498000 euros).
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété avec piscine implantée sur 3,6 hectares de terrain, idéale pour les amoureux de nature. Cette maison de maître construite en pierres de taille datant du XIXème bénéficie d'une superficie de 180 m2 habitables offre au rez-de-chaussée, une entrée qui mène sur une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée ouverte, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux de très belles dimensions d'où l'on peut admirer le paysage, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée, d'une piscine creusée chauffée, d'un garage, atelier, deux box, hangar ainsi qu'un potager, un ancien lavoir, dépendances et bassin.
Des travaux récents ont été réalisés (assainissement autonome, façades, cuisine, suite parentale).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 521 000 EUR dont 498 000 EUR net vendeur et 23 000 EUR (4,62%) honoraires agence charge acquéreur.
Propriété
180 m²
2 894 €
50 m²
36600 m²
5
4
2
3
4.62 %
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHIRON
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