EXCLUSIVITÉ Rare à Sallèles-d'Aude : T3 avec terrasse et p
Sallèles-d'Aude 11590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 74m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Niché au coeur du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'abri du passage, tout en ayant les commerces, écoles et transports à deux pas. Les atouts de ce bien :
Espace extérieur unique : Une terrasse de 55m2 avec portail privatif, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de profiter de belles soirées d'été. Confort moderne : Cuisine équipée, double vitrage et climatisation réversible neuve pour un bien-être immédiat. Agencement optimisé : Un séjour convivial, une cuisine séparée, deux chambres (dont une grande avec dressing) et une salle d'eau avec WC.
Le 'plus' ? Un box de 20m2 attenant dans les parties communes pour un stockage optimal. Syndic bénévole et très faibles charges. Prêt à poser vos valises ? Contactez Didier d'Immojoy au 06 82 85 66 22 pour organiser votre visite ! Honoraires à charge acquéreur Prix du bien : 125.000EUR Prix du bien hors honoraires : 115.000EUR Honoraires TTC : 10.000EUR Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 689 €
21 m²
3
2
1
1
8.70 %
1900
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUVAL Didier
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