EXCLUSIVITE - RUE CHATEAU GAILLARD - T1 meublé de 38m²
Villeurbanne 69100
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RUE CHATEAU GAILLARD - Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce T1 de 38m² Boutin se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon filant de 4m², une cuisine entièrement équipée avec une loggia, une salle d'eau et un dressing. L'appartement a été rénové en avril 2024 et est entièrement équipé (lave-linge, télévision...). Libre le 06 janvier 2026 - Station de vélo'v au pied de l'immeuble. Loyer : 609,00€ + 165€ de provisions sur charges (régularisation annuelle) comprenant les charges communes générales, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage. Une cave complète la location. Disponible immédiatement. La location d'une place de parking privative est possible à 65,00€/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de base : 605€ - Loyer de référence majoré 726,76€ - Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 380€ TTC - état des lieux d'entrée : 114€ TTC - Dépôt de garantie : 1214,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
1
1
1
1
3 sur 5
1974
Équipée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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