Vente appartement 1 pièce

80 000 €

EXCLUSIVITÉ STUDIO À VENDRE À FRÉJUS INVESTISSEMENT LOCA

Fréjus 83600

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En exclusivité, découvrez ce studio de 17 m2 situé à Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée, dans un secteur pratique et recherché, à seulement 5 minutes des plages.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser pleinement les espaces.
Pour un confort supplémentaire au quotidien, le studio est vendu avec une place de parking extérieure privative et une cave, des annexes particulièrement appréciées dans le secteur.
Actuellement loué au prix de 390 EUR par mois, le bien est occupé jusqu'en avril 2028. Il permet ainsi de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif régulier et sécurisé, tout en envisageant un projet à plus long terme.
Son emplacement à proximité du littoral représente un réel atout : à l'issue du bail, ce studio offrira un fort potentiel en location saisonnière, Fréjus étant une destination particulièrement attractive pendant la période estivale.
Que ce soit pour un premier investissement, pour développer votre patrimoine immobilier ou préparer un futur projet de location saisonnière, ce studio réunit les critères essentiels : résidence sécurisée, parking, cave, locataire en place et proximité des plages.
 
Prix de vente : 80 000 EUR HAI.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)