Vente appartement 1 pièce

39 000 €

Exclusivité - Studio avec jardin 50 m2

Villelongue-de-la-Salanque 66410

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ LA PERLE IMMO VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE CHARMANT STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF DE 50 M2 PROCHE DES PLAGES À découvrir en exclusivité dans votre agence LA PERLE IMMO ! Idéalement situé au coeur du charmant village de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce studio de presque 20 m2, bénéficiant d'un atout particulièrement recherché : un agréable jardin privatif d'environ 50 m2. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Équipé de menuiseries en double vitrage, le logement dispose également d'un petit local annexe pouvant faire office de cave ou d'espace de rangement. Un léger rafraîchissement permettra de valoriser pleinement ce bien et d'en faire un véritable petit cocon à proximité du littoral. Son principal atout : son vaste jardin privatif de 50 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un agréable espace de détente extérieur. Grâce à son emplacement attractif, sa proximité avec les plages et son extérieur particulièrement appréciable pour cette catégorie de bien, cet appartement constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou un pied-à-terre à moindre coût. De plus un petit local privatif d'environ 2 m2 dans les parties communes de l'immeuble pouvant servir de stockage complète le bien. Pour information la destination officielle du bien n'est actuellement pas déclarée à usage d'habitation dans le titre de propriété bien qu'il soit considéré en appartement par le syndic dans la copropriété et permettra au futur acquéreur de l'utiliser en tant que tel. Une opportuinté rare sur le secteur, offrant un très bon potentiel d'optimisation après rafraîchissement ! Une très belle affaire à saisir, proposée en EXCLUSIVITÉ par votre agence LA PERLE IMMO ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)