Exclusivité : T1 Moderne, Optimisé et Parfaitement Situé
Lyon 69007
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Avi Korssia Immobilier César & Brutus vous présentent en exclusivité ce T1 moderne de 24,70 m², construit en 2012, idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Un bien rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.
Un appartement fonctionnel et lumineux Ce T1 a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, la luminosité et la sensation d'espace séduisent immédiatement grâce aux grandes ouvertures en PVC et au plan bien agencé. La pièce principale offre un cadre de vie agréable, tandis que la salle de bains moderne et fonctionnelle complète parfaitement le confort de ce bien.
Prestations et équipements Résidence de 2012 24,70 m² parfaitement optimisés Double vitrage PVC Chauffage collectif Salle de bains moderne Éligible fibre / haut débit Immeuble récent et bien entretenu Un cadre de vie urbain et pratique
Situé à deux pas des commerces, restaurants, parcs et services du quotidien, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Les transports sont accessibles en quelques minutes : bus et tramway à 5 minutes à pied, métros à 10 minutes, et proximité immédiate des écoles, crèche, médecins et hôpital. Une exclusivité à ne pas manquer
Moderne, bien situé et facile à vivre, ce T1 constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie urbain ou investir dans un secteur très demandé.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 50.00 . Date de réalisation du DPE : 10-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923269328
