Une jolie station balnéaire entre chaos granitiques roses et eaux turquoises, Bienvenue dans la commune de Trégastel sur la Côte de granit rose.
Vous souhaitez vous installer dans une maison typique des années 30 ou juste une résidence secondaire pour profiter des beaux jours en famille à proximité des sentiers, plages et des commerces, alors venez découvrir le charme de ce bien à 10 minutes à pied de Coz-Pors ou de la plage de la grève blanche.
Dès l'entrée, vous allez découvrir des pièces qui ont gardé l'esprit des maisons anciennes avec de jolis carrelages d'époque, des portes et des parquets anciens.
Au RDC, le hall d'entrée spacieux dessert une salle à manger (16m2 environ), un salon (16m2 environ) et l'accès à l'étage. A l'arrière, un salon avec accès au jardin et une cuisine aménagée complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses (14m2 environ chacune) sur parquet ancien avec une salle d'eau (meuble vasque, wc et douche) puis 2 autres chambres d'enfants ou bureau (9m2 environ chacune)
Côté extérieurs, le jardin (plus de 500m2) à l'abri des regards bénéficie d'une exposition ensoleillée toute la journée.
Sur le côté de la maison, une pièce idéale pour les retour de plage avec sa douche et son wc.
Enfin, au fond du jardin, un garage complète ce bien.
Toiture en ardoise
Fenêtres double vitrage
Isolation par l'extérieur
Chauffage électrique
Assainissement collectif
Ne tardez pas, contactez-moi !
Visite uniquement après entretien téléphonique et validation de la capacité financière.
Cette annonce référence 289087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 426 €
591 m²
7
4
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Agnès BOISHARDY
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