Vente appartement 1 pièce

449 400 €

EXCLUSIVITÉ UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU COEUR DU PALAIS-ROYA

Paris 75001

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Dans l'immeuble des Jardins du Palais-Royal, des célèbres Colonnes de Buren et à quelques pas du Musée du Louvre, découvrez ce charmant studio d'environ 22 m2 niché au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Paris.
Dans un immeuble, situé rue de Montpensier où ont vécu Jean Cocteau et Jean Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, au coeur de l'élégance parisienne.
Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres confère aux lieux une sensation d'espace remarquable, tandis que l'agencement parfaitement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux, fonctionnel et facile à vivre. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble au plan particulièrement efficace.
Les fenêtres sur-mesure en double vitrage renforcé garantissent calme et confort au quotidien, dans un environnement pourtant au coeur de l'effervescence culturelle et historique parisienne.
Une opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre de prestige, réaliser un investissement patrimonial sécurisé ou s'offrir une adresse emblématique au sein du Paris le plus recherché.
À proximité immédiate des stations Palais-Royal Musée du Louvre (ligne1) et Pyramides (ligne 14), vous profitez d'une desserte idéale.

Mandat de Vente : 165 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 156 euros/Trimestre - Taxe foncière : NC euros - Classement du logement en matière de performance énergétique ( DPE ) : E - 189 Kwh/m2/an d'énergie finale - 180/ 10 000 millièmes de copropriété - Montant estimé des dépenses annuelles 2021,2022,2023 entre 770 EUR et 1 080 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

359

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)