Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
EXCLUSIVITÉ - VANNES, quartier Tohannic, à deux pas de l'étang
Découvrez cette belle maison moderne de 2005, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Tohannic et du centre ville historique de Vannes.
Construite sur une parcelle de 664 m² entièrement close, cette maison de 138 m² habitables offre des volumes généreux et une excellente qualité de vie.
Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 55 m² et un jardin paysager et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité, accès direct à un toit terrasse avec vue sur les toits de Vannes.
Un bien rare à Vannes, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Villa
138 m²
4 899 €
65 m²
664 m²
4
3
2
2
4 %
10.00 € / mois
2005
Sud
Oui
2
1
1
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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