Vente maison 7 pièces

654 000 €

Exclusivité - Villa de charme des années 60 à Stella-Plage,

Cucq 62780

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un secteur paisible de Stella-Plage, à seulement 13 minutes à pied de la place Jean Sapin et de ses commerces, cette villa typique des années 60 dégage un charme certain. Parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable d'environ 145 m2 et constitue une belle maison de vacances comme une résidence principale confortable.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, prolongé par une salle à manger et d'une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent deux autres chambres de 9 m2 et 13 m2, idéales pour recevoir ou créer des espaces dédiés aux enfants.
Le jardin, joliment paysager, invite à la détente et dispose de deux chalets de rangement. Un parking aérien permet de stationner aisément les véhicules.
La maison est raccordée à un assainissement individuel aux normes et bénéficie d'une électricité refaite, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, ainsi que d'un système d'alarme.
Un bien soigné, situé dans un environnement verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquilité et confort à deux pas du Touquet.
DPE (E). GES (B). Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2669EUR et 3611EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnement compris).
PRIX : 654 000EUR. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

304

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)