Vente maison 5 pièces

424 000 €

EXCLUSIVITE - Villa rénovée avec vue imprenable - Piscine -

Rasteau 84110

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - Nichée au coeur du Vaucluse, sur la commune de Rasteau, cette villa de 100m2 intégralement rénovée, sur 2347m2 de terrain, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel locatif.
Située dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Caractéristiques principales :
Partie principale de 70 m2 comprenant :


Une belle pièce de vie lumineuse,


Une cuisine entièrement équipée,


Deux chambres.


Salle d'eau avec WC


Appartement indépendant : idéal pour accueillir famille, amis, ou pour générer des revenus en location saisonnière.
Deux garages


Terrain clos de 2 347 m2,délimité par une haie naturelle, complanté d'oliviers en place.


Prestations & équipements :


Panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente,


Ballon d'eau chaude thermodynamique,


Climatisation réversible dans les pièces principales,


Piscine chauffée (2005), liner, dimensions 4x8 m, parfaitement entretenue.


La maison offre un très bon niveau de confort, tout en gardant un potentiel d'exploitation locative : elle a déjà fait ses preuves en location saisonnière.

Un bien rare à Rasteau, dans un environnement paisible avec une vue à couper le souffle. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans une optique d'investissement.
Dossier complet et visites sur demande.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)