Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1997 idéalement située au cœur de Viry-Châtillon, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison familiale d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée : - Superbe pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte - Accès direct au jardin depuis le salon - Chambre de plain-pied avec salle d'eau privative - WC indépendants
À l'étage : - Palier desservant 4 chambres dont 3 de plus de 15 m² - Salle de bain avec baignoire et WC
Les + qui font la différence : - Construction récente de 1997 - Chaudière gaz Frisquet récente - Garage attenant - Cabanon de jardin - Berge privée de 16 m² avec possibilité de créer un ponton privé
- Emplacement exceptionnel : À quelques minutes à pied de la gare de Viry-Châtillon, du centre-ville, du lac, de la patinoire, des écoles, commerces et transports. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 866 €
48 m²
600 m²
7
5
1
1
2
1997
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Célia CAMINO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
