Exclusivité Vue Montagne & Dernier Étage à Annecy-le-Vieux
Annecy 74940
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Appartement 4 pièces 81 m2 Balcon Cave Parking Bienvenue au dernier étage d'une résidence calme et bien tenue, nichée au coeur d'Annecy-le-Vieux. Cet appartement lumineux de 81,48 m2 est une véritable bulle d'air à deux pas de la ville ! Les + qui font la différence :
Une vue imprenable sur les montagnes depuis votre balcon... de quoi savourer votre café du matin
Un séjour spacieux et ensoleillé pour chiller ou recevoir vos amis
Deux chambres et la possibilité de recréer une 3e chambre selon vos besoins
Une salle de bains avec baignoire pour vos moments détente
Beaucoup de rangements pour une vie (presque) sans bazar
À noter : les travaux de rénovation de façade et d'isolation (pour améliorer le DPE) sont déjà votés et payés. Il ne reste plus qu'à lui offrir un gros relooking intérieur à votre image ! Les bonus :
Une cave pratique pour les skis ou les souvenirs d'été
Stationnement libre sur le parking de copropriété
Le quartier ? Une pépite : calme, verdoyant, à 10 minutes du centre-ville d'Annecy et du lac à vélo, et proche de l'autoroute pour filer en week-end dès le vendredi soir ! Coup de coeur en vue ? Appelez-nous ou passez à l'agence : on vous fait visiter ce bien avant qu'il ne file sous d'autres toits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81.48 m²
5 216 €
6 m²
31 m²
4
2
1
1
6 sur 6
90 € / mois
1970
Ouest
Nord
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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