EXCLUSIVITÉ Appartement 2/3 pièces, à vendre à LYON 2
Lyon 02 69002
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EXCLUSIVITÉ
Appartement 2/3 pièces, à vendre à LYON 2, idéalement situé au début du Cours Charlemagne, arrêt de Tramway au pied, gare SNCF à 1 minute, double exposition. Nombreux commerces et espaces de loisir à proximité ( Patinoire, centre Confluence), à 2 pas de la place des archives avec son parking et la bibliothèque universitaire.
Appartement traversant de 61,75 m2 Loi Carrez situé au 3eme étage sans ascenseur.
Cet appartement se compose d?une grande pièce à vivre lumineuse exposée sud-est de 39 m2 avec un balcon, parquet type Chevron,cuisine ouverte équipée, fenêtres avec double vitrage, hauteur sous plafond de 3,5 mètres ouvrant la possibilité à une Mezzanine.
Une salle de bain de 5 m2, une entrée de 2 m2 , porte d?entrée blindée.
Une chambre de 15 m² environ exposée Nord/Ouest, au calme. Rangements intégrés dans la chambre.
Également inclus dans le lot, une cave.
DPE : D , estimation de consommation énergétique annuelle située entre 940 et 1320 euros
Charges annuelles : 780 euros
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle chauffe-eaux électrique.
La copropriété est composée de 12 lots
Visite virtuelle disponible
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DE MENA ERIC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon 05 sous le numéro 91100436400012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
5 557 €
2
1
1
3 sur 4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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