Trés belle opportunité pour cet appartement 4 pièces, traversant, d'une superficie d'environ 75 m2 avec un balcon de 5m2 exposé Sud Est. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2, d'un espace bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) et d'une cuisine séparée avec un grand cellier. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave d'environ 5 m2. La Toiture, l'isolation et le ravalement de façade ont été refait en 2015. A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), 15 min à pied du centre d'Annecy, 5 min de l'entrée d'autoroute d'Annecy Nord et 30 min de Genève. Opportunité à saisir !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
3 987 €
5 m²
30 m²
4
2
1
1
3 sur 4
240 € / mois
1965
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gisela ROGER
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