Exclusivité ! Appartement avec vue, de type 3, très récent !
Annecy 74000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une résidence très récente 2023, Bel appartement de type 3, de 64,10 m2 habitables offrant séjour ouvert sur cuisine et terrasse, deux chambres, grande salle d'eau, wc et dégagement. L'ensemble de cet appartement bien situé (5 ème étage sur 6) domine les bâtisses et offre une belle vue dégagée sur les Montagnes et répond à toues prestations attendues pour une rédidence récente. La résidence est sécurisée, du sas d'entrée avec visiophone jusqu'à l'ascenceur codé. Vous jouirez d'une belle entrée à aménager àvos goûts, avec placard, d'un belle belle pièce de séjour lumineuse ouvrant sur un espace salle à manger équipée d'une cuisine de bonne facture 'SCHMIDT' entièrement aménagée et équipée avec un petit plus, une cave à vin ! Cet espace convivial permet d'accèder à la terrasse couverte exposée sud, avec vue dégagée sur les Montagnes. Deux chambres avec placards aménagés offriront les 2 nids dont vous avez besoin. Enfin une grande salle d'eau avec douche à l'italienne vous ravira avec grand placard (mini buanderie), wc. Un garage de presque 15 m2 commandé par automatisme attend votre voiture,...et est proposé en plus du prix, nous consulter ! Deux garages collectifs sécurisés pour vélos disposent encore de nombreuses places Dégagement rapide pour le centre ville comme pour l'autoroute, proche des crèches, écoles maternelles et primaires, collège et lycée. Hypermarché avec drive à 500 m. Transports en commun au pied de la résidence. Ce bien est encore sous Garantie Dommage Ouvrage ! Cette annonce vous est proposée par JAMBARD Guillaume - EI - NoRSAC: 448077222, Enregistré à de ANNECY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64.1 m²
6 388 €
3
2
1
1
1 sur 6
115 € / mois
2023
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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