Vente local

440 000 €

EXCLUSIVITE, AUTUN, murs commerciaux loués en centre ville,

Autun 71400

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EXCLUSIVITE à AUTUN, dans un ensemble immobilier en centre ville à l'angle de deux voies, composé d'un bâtiment unique comprenant : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étage, et d'une cour intérieure et de places de parking extérieures,
Murs commerciaux intégralement rénovés de 525,24m2 en RDC actuellement loués 44 076EUR HT annuels,révisables tous les ans, avec fin de bail en cours le 31 JUILLET 20230. Fonciers à charges locataire, pas de sous location possible. Il est composé comme suivant: local commercial sur rue, avec accès personnel et local archives au sous-sol, composé d'une entrée personnel depuis les parkings du sous-sol, d'une pièce à usage de local archives et d'un coffre. Local au rez-de-chaussée composé d'un show-room, d'un bureau de passage, d'un atelier informatique, d'un open space, d'un bureau de direction, d'un dégagement, d'une salle de réunion, de sanitaires PMR, d'un atelier bureautique, d'une salle back office, d'un local stock, d'un local ménage, d'une chaufferie avec chaudière gaz de ville et branchement machine à laver, et un SAS donnant sur la cour.Sont vendues avec quatre places de stationnement situées au sous-sol. La cour intérieure peut être utilisée par le local commercial pour la clientèle, o Sous-sol places de parking, zones de dégagement, local poubelle, accès â l'escalier privatif du magasin. Ces parties communes peuvent être utilisés par le local commercial {parking, accès au magasin depuis le sous-sol). IDEAL INVESTISSEUR, 440 000EUR FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS Chalon sur Saone 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr