Vente appartement 3 pièces

110 000 €

EXCLUSIVITÉ ? BRIGNOLES CENTRE T3 de 67 m² Carrez au 1er et

Brignoles 83170

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BRIGNOLES ? Centre-ville ? Exclusivité Appartement T3 ? 67 m² Carrez ? 1er et dernier étage - Au c?ur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 600 € hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Charges annuelles maîtrisées (environ 360 €) et taxe foncière faible (326 €). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 € seulement. Ses atouts : 1er et dernier étage - Bien entretenu - C?ur de ville, commodités à pied Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif.  Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 € Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : ? 5,5 % 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)