Vente maison 4 pièces

99 900 €

Exclusivité ! Côtes d'Armor 22440 Trémuson. 3 chambres, terrain, garage, maison en pierres, plein centre

Trémuson 22440

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Située au coeur de Trémuson, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : pharmacie, supermarché, boucherie, bureau de poste et de presse, épicerie locale, écoles et restaurants. A seulement 10 minutes de la mer et des plages, ainsi que de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin. 4 minutes de Saint-Brieuc, 15 minutes de la gare et 20 minutes de Guingamp. Maison en pierres, couverte sous ardoises Parcelle constructible de 367 m² Garage de 25 m² Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin via une véranda, WC séparé sous l'escalier 1er étage : 2 chambres et une salle de bain 2e étage : 1 chambre supplémentaire Assainissement : Tout-à-l'égout Travaux à prévoir : Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement Budget : 99 900 euros (dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8,12%) Prix net vendeur : 92 400 euros. Frais de notaires en SUS : 8210 euros Taxe Foncière : 477 euros N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir ce bien. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°398910. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (8.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .