EXCLUSIVITE: CUZIEU GRANDE VILLA NEUVE DE 2020 PLEIN PIED 4
Montrond-les-Bains 42210
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE: A 5 MINUTES DE MONTROND-LES-BAINS ET A 5 MINUTES DE VEAUCHE: CUZIEU GRANDE VILLA NEUVE DE 2020 PLEIN PIED de 7 pièces avec 161 m2 habitable environ sur un beau terrain plat dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend:
A l'intérieur : - Un coin jour avec cuisine de 48 m2 - 4 grandes chambres (possible 5 chambres) - Un bureau 14 m2 - Une salle de douche (douche italienne + vasque + sèche serviette + faience toute hauteur) - Un wc avec lave mains - Un hall d'entrée avec placard - Un cellier - Une buanderie 6,50 m2 - Un garage (porte sectionnelle motorisée)
Prestations : - Chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol - Poêle à bois - Climatisation - Menuiseries PVC et ALU - Double vitrage - Volets roulants électriques - Système de VMC - Débords de toit PVC
À l'extérieur : - Un joli terrain plat et clos - Une terrasse La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout
Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 7 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Cuzieu idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes Veauche.
Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des petits commerces: école, restaurant, boulangerie... Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 369 500 EUR. Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière: 1136 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic: 10/11/2025 CLASSE ENERGIE : 93 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 2 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 000 euros et 1 430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
161 m²
2 295 €
48 m²
814 m²
7
4
1
1
3 sur 3
2020
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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