Vente immeuble

236 000 €

EXCLUSIVITE ! Immeuble pour investisseurs au coeur de Châtea

Châteauneuf-sur-Loire 45110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).

Produit spécial investiseur. Immeuble vendu loué, composé d'un local commercial et de deux logements sur deux étages :
- Un local commercial actuellement loué pour 902EUR par mois. DPE vierge.
- Un appartement T3 au 1er étage de 59m2 environ. Actuellement loué pour 600EUR / mois dont 10EUR de charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité. DPE classé E.
- Un appartement T2 au 2ème étage de 26m2 environ. Actuellement loué pour 500EUR / mois dont 10EUR de charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité. DPE classé G.
- Un local au rez-de-chaussée pouvant servir de local commun.
Rentabilité brute locative : 10,20%
Pour établir le DPE de l'immeuble, nous avons réalisé la moyenne des DPE.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

388

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)