Exclusivité ! Maison 4 Chambres, jardin, double garage. Bruay s
Bruay-sur-l'Escaut 59860
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une exclusivite de votre agence SC Gaspard Immobilier qui vous présente cette jolie maison mitoyenne aux volumes intéressants ! Construite en 1958, cette demeure vous offre une surface habitable de 119 m² (150 m2 au sol) sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes indépendants, une salle d'eau, une pièce de 15 m2 (potentiel de chambre de plain pied, bureau ou salon cosy) amenant à l'espace de vie qui est composé de la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, baigné de lumière avec son accès à la terrasse couverte et fermée.
Tous ces espaces sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étages, vous trouverez 3 chambres et la possibilité de faire un espace bureau sur le palier. Au second, vous apprécierez la quatrième chambre dans les combles aménagés en open space avec nombreux rangements sous rampants. Pour plus de confort cette maison se compose également, d'une cave, d'un double garage de 50 m2 (avec fosse, espace chaufferie, buanderie, atelier), de deux places extérieures dont une sous carport, d'un patio entre garage et cuisine, et de dépendances pour encore plus d'espaces de rangement.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Vous apprécierez le jardin de plus de 400 m2, véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. il offre de nombreux espaces extérieurs où se poser pour profiter des beaux jours. Avec son terrain de pétanque, son banc près du bassin à poissons et sa cascade, ainsi que sa terrasse dominant le jardin (avec la possibilité de la fermer en hiver), Vous n'aurez que l'embarras du choix, pour profiter de tout cela !
Cette maison proche des commodités, est prête à accueillir de nouvelles histoires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie volumes et confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !
Valenciennes, Saint-Saulve, Bruay-sur-l'Escaut, Marly, Beuvrages, Condé sur l'Escaut, Raismes, Anzin, Onnaing, Escautpont, Fresnes sur l'Escaut, Quarouble, Petite-Forêt.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119 m²
1 508 €
35 m²
720 m²
6
4
1
1 (séparé)
1958
Oui
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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