Vente maison 4 pièces

199 900 €

EXCLUSIVITE ! Maison avec trois chambres et dépendances sur

Sigloy 45110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189450 euros).

Exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel, à seulement 500 m des bords de Loire, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dégagement ainsi que d'une chambre.
L'étage offre un palier desservant deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport ainsi que d'un atelier avec grenier et cellier.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 678 m2 entièrement clôturé.
Les plus de cette maison :
o Plus de 121 000 EUR de travaux et d'améliorations réalisés au fil des années.
o Toiture principale rénovée et isolée.
o Ravalement de façade, peintures et menuiseries repris.
o Cour en béton désactivé et portail motorisé installés.
o Dépendance avec toiture rénovée.
o Salle de bains entièrement refaite avec sanitaires et chauffage récents.
o Climatisation réversible installée dans le séjour
o Fenêtre de salle de bains récente et chauffe-eau thermodynamique neuf.
o Insert cheminée pour un chauffage confortable et économique.
o Terrain clos et parfaitement entretenu.
Une propriété ayant bénéficié d'un entretien rigoureux et d'investissements conséquents, offrant à ses futurs propriétaires un bien prêt à vivre dans un environnement privilégié.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)