EXCLUSIVITE, Maison de 160 m² sur 5 hectares proche de Vernoux
Vernoux-en-Vivarais 07240
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Honoraires à la charge du vendeur.
ARDECHE - Dans un village voisin de VERNOUX EN VIVARAIS, propriété de 5 hectares.
On trouvera ce bien en pleine nature, au calme sans aucune nuisance, qui se compose : - D'une maison d'habitation de 160 m² habitable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure est organisé en 2 logements avec 2 cuisines-séjours, 4 chambres, 2 salles de bain, l'ensemble très lumineux.
Une première annexe, une cuisine d'été entièrement équipée avec des grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse dominant la piscine couverte avec vue panoramique.
La piscine de 4.5 X 10.5 m est voisine d'un chalet en bois abritant un sauna.
Une seconde annexe, une cabane dans les arbres qui fait chambre d'accueil avec lavabo, douche et wc avec un balcon vous permettant de profiter de nouveau de la vue.
On trouve également 3 garages, 3 caves, un cellier, un abri voiture et un abri camping car.
On peut également avoir la possibilité d'une autre construction
Le bien est vendu avec la majorité de son mobilier.
Classe énergie : E.
Nous vous proposons également si besoin l'accompagnement d'un partenaire pour la recherche et la mise en place du financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
160 m²
4 188 €
49220 m²
10
4
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Morin Immobilier
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