Vente maison 3 pièces

300 000 €

Exclusivité ? Maison en pierre avec domaine naturel privé au coeur de la nature

Peille 06440

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Exclusivité ? Maison en pierre avec domaine naturel privé à Peille Amoureux de la nature et du calme ? En exclusivité, découvrez cette maison en pierre de 78 m² habitables, nichée au c?ur des montagnes de l'arrière-pays niçois, sur la commune de Peille. Elle s'accompagne d'un domaine naturel composé de 12 parcelles privatives continues, pour une surface totale de plus de 3 hectares, entourant directement la maison et offrant un environnement préservé avec forêts, ruisseaux et reliefs montagneux. Description du bien : ?Rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse panoramique, cuisine indépendante. ?Étage : deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, buanderie. ?Dépendance : chalet en bois aménagé, idéal pour recevoir, télétravailler? Extérieurs & domaine : ?Plus de 3 hectares de nature privative, boisée et vallonnée, entourant la maison. ?Présence de ruisseaux et de paysages montagneux préservés, pour une immersion totale dans la nature. Accès : ?Accès quad et moto déjà existant par une piste praticable d'environ 800 mètres, menant directement à la route. ?Possibilité de créer un accès carrossable en élargissant cette piste sur toute sa longueur. ?deuxième accès piéton de 800m2. Infrastructures techniques : ?Maison raccordée à l'électricité. ?Alimentation en eau via un forage d'eau de source. ?Présence d'une fosse septique. Points forts : ?Bien rare en exclusivité, avec un véritable domaine privé. ?Maison de caractère avec terrasse panoramique et dépendance en bois. ?Ressources naturelles : eau de source, forêts et biodiversité. ?Potentiel pour résidence secondaire ou principale, gîte nature, écotourisme ou projet de retraite au vert. (En fonction des autorisations PLU) ?Proximité de Peille, village de caractère, et de la Côte d'Azur. Un bien unique, pour les amoureux de nature, de sérénité et de paysages préservés. Cette annonce référence 302879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr