EXCLUSIVITE, MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE et JARDIN A P
Prévessin-Moëns 01280
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITE, à Prévessin-Moëns secteur ultra recherché, à deux pas de Ferney-Voltaire | Fond d'impasse, silence et lumière Ici, tout est réuni : une maison individuelle récente (2020), impeccable, et surtout un emplacement rare... en fond d'impasse, au calme, dans l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex. Dès l'entrée, on ressent une maison baignée de lumière, pensée pour être simple à vivre avec un agencement intelligent (aucune perte d'espace) : T4 3 chambres, cuisine entièrement équipée, magnifique et spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche + fenêtre, 2 wc. Le confort est au rendez-vous, été comme hiver, avec des prestations qu'on apprécie au quotidien : Pompe à chaleur + chauffage au sol, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Moustiquaires, Drainage maison Et le vrai coup de coeur : un extérieur prêt à profiter, comme une pièce en plus : Une terrasse d'environ 50 m2 avec pergola, parfaite pour les déjeuners, les soirées d'été et les moments en famille ainsi qu'un joli jardin sans vis à vis et avec une Caban pour le rangement. Côté pratique, un atout rare sur le secteur : 3 places extérieures + 1 place couverte (stationnement facile pour vous et vos invités) Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises. DPE : classe B (confort + économies). Une maison 'clé en main' dans un environnement privilégié...Maison toujours sous garantie décennale. A VISITER RAPIDEMENT Disponible immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir ce bien. Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat maison Prévessin Moens 01280. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
90 m²
6 778 €
346 m²
4
3
1
2
2019
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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