Vente maison 5 pièces

288 700 €

EXCLUSIVITE ! Maison quatre chambres à Vienne-En-Val

Vienne-en-Val 45510

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).

EXCLUSIVITE ! Maison familiale comprenant: une entrée cathédrale, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée-insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC, d'un placard, ainsi que d'une véranda chauffée. Un couloir dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un WC, une grande salle de bains avec baignoire + douche, ainsi qu'un bureau pouvant également servir d'espace de rangement.
Un garage attenant, carrelé et isolé, une dépendance aménagée en cuisine d'été/buanderie, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations.
Un puits de 9 mètres permet l'arrosage du jardin avec l'eau de pluie, avec la possibilité d'alimenter les WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé d'environ 634 m2.
Les points forts de ce bien :
-Située dans un environnement paisible
-Entretien irréprochable de l'ensemble de la maison
-Chauffage économique et efficace via une pompe à chaleur air-eau (ATLANTIC), installée en novembre 2022
-Garage isolé et carrelé, doté d'une porte de garage et d'un portail motorisés
-Espace extérieur convivial avec barbecue/four à pizza
-Système d'arrosage automatique (6 bouches à l'arrière, 10 à l'avant)
-Volets roulants électriques à l'étage pour plus de confort.
Laissez-vous séduire par ce bien lors d'une visite !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)