Vente maison 6 pièces

328 000 €

EXCLUSIVITE Maison semi-individuelle à Leers, proche Parc de la Butte

Leers 59115

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Idéalement située dans un secteur prisé de Leers, à deux pas du Parc de la Butte, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 388 m². Avec ses 105 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et familial comprenant une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau, et trois chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bain. Le séjour lumineux d'environ 30 m² vous séduira par son volume et sa convivialité, complété par une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une cuisine d'été pour des repas en toute saison. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé sud-est d'environ 200 m², parfait pour vos moments de détente ensoleillés, agrémenté d'un chalet de jardin pour le rangement ou les loisirs. Cette Habitation dispose aussi d'un garage 1 voiture et un parking de 2 voitures. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 285610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)