Vente maison 1 pièce

266 250 €

Exclusivité ! Morbihan 56590 Île de Groix. Maison de 35m² type studio à rénover, terrain de 800m² constructible., dépendances dont un mobil-home

Groix 56590

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Île de Groix, dans un cadre naturel unique et recherché à proximité immédiate du bourg, des commodités et des pistes cyclables Environnement calme, entouré de pins, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison à rénover de 35 m² environ, couverte sous tôle, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau avec fenêtre (menuiseries bois simple vitrage). Idéal pour un pied-à-terre ou pour démarrer un projet de résidence principale ou secondaire. Parcelle de 800 m², arborée de pins, exposée Est/Ouest Terrain constructible : possibilité d'y édifier votre future maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Équipements complémentaires : Mobil-home en bon état. Abri de jardin. Deux caravanes servant d'espaces de stockage Une opportunité rare sur l'île de Groix, idéale pour un projet de vie ou un investissement dans un lieu d'exception. Avec un prix attractif de 266225 euros, honoraires d'agence inclus de (6.5%, soit 16225 euros). Prix Net vendeur : 250000 euros et des frais notariés estimés à environ 19 000 euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme/Location saisonnière. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°411017. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .