EXCLUSIVITE ! Pavillon Individuel dans un secteur calme et agréable !
Saint-Aybert 59163
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EXCLUSIVITE !
Ce Pavillon Individuel d'environ 120 m² sur une parcelle de 1971 m² de 2002 saura vous séduire par son emplacement campagne et calme , sa modernité et ses volumes !
Comprenant au RDC : un hall d'entrée avec dressing/placard de 16,50m² , un wc , un bel espace de vie tout ouvert et lumineux salon/salle à manger/cuisine aménagée de 52,96 m² , un cellier/buanderie de 6,19m² , un bureau de 13,22 m² .
A L'ETAGE : un pallier de 4,83m² desservant une salle de douche italienne récente ( 1 an ) , 3 chambres allant de 9m² a 11,83m² , une piece de rangement de 5,77m² .
EXTERIEUR : une spacieuse terrasse en bois sans vis à vis de 72m² avec une parcelle de jardin d'environ 2000 m² avec une vue exceptionnel sur champs !
Un parking privé sur l'avant de la maison permettant d'y stationner plusieurs véhicules .
Un débarra sur le côté .
Double vitrage pvc , volet electrique + manuel , toiture tuile ok , a le tout à l'égout , electricité de 2002 , chauffage gaz de ville + poêle a bois, récupérateur eau de pluie raccordé au wc .Taxe foncière environ 848 EUR .
Panneau photovoltaïque vous permettant de bénéficier d'un remboursement entre 800/1000 EUR par an !
A VISITER SANS TARDER !
Cela correspond à votre projet ? Contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Saint-Aybert (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).
120 m²
1 950 €
6
3
1
1
2002
Aménagée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAFFIAUX Océane (AKINITA)
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