EXCLUSIVITE, Rez-de-jardin de 108 m², 3 chambres, stationnement
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur du charmant village de Puyricard, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bien hybride entre la maison et l'appartement en rez-de-jardin, offrant 110.7 m² Loi Carrez.
Vous serez séduit par son magnifique jardin clos de 681 m² piscinable, agrémenté de platanes centenaires, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un cellier/buanderie attenant, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Un local extérieur de 15.2m² à usage de rangement complète ce bien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand espace permettant de garer plusieurs véhicules.
Un cadre de vie rare et paisible, alliant confort et praticité, à ne pas manquer !
Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours. DPE : B / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 et 1008.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
