EXCLUSIVITE: SAINT CYPRIEN GRANDE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU
Saint-Cyprien 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE: SAINT CYPRIEN GRANDE MAISON TROIS CHAMBRES + BUREAU de 7 pièces avec 148 m2 de surface totale habitable et 126 m2 environ de sous-sol sur un beau et grand terrain avec piscine creusée sur un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend : A l'intérieur : - Un hall d'entrée - Un grand salon-séjour de 58 m2 environ (exposition est SUD/OUEST) - Une mezzanine - Une cuisine équipée - 2 chambres avec placard - Une salle de bains (baignoire + meuble double vasques + miroir avec applique + faïence) - Un wc séparé
Au sous-sol: - Un hall - 1 chambre - Une salle d'eau (douche + vasque + miroir + wc) - Un grand garage - Un atelier - Une chaufferie - Une cave - Un autre garage
Prestations: - Chauffage mixte pompe à chaleur et fioul (radiateurs) - Cheminée - Menuiseries double vitrage - Fibre optique - Assainissement au tout à l'égout.
À l'extérieur : - Grand terrain de 2 694 m2 environ - Clos et fermé (portail + portillon) - Une terrasse - Une piscine creusée - Un coin de stationnement - Petites dépendances - Un troisième double garage
Taxe foncière:1 605 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2025 CLASSE ENERGIE : 217 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 28 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 980 EUR et 4 110 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Cyprien, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 264 900 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
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148 m²
1 790 €
58 m²
2694 m²
6
3
1
1
2
1980
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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