EXCLUSIVITE: SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN APPARTEMEN
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE: SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN APPARTEMENT RECENT F3 + C de 66.63 m2 habitable loi carrez avec grande terrasse et garage.
Dans un immeuble récent de 2022 de 3 niveaux au toit végétalisé Copropriété fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé et arboré. Appartement avec terrasse, ascenseur et aux normes PMR. Ce bien comprend:
A l'intérieur: - Un grand coin jour cuisine équipée de 36 m2 environ - 2 chambres avec placard (dont une chambre aux normes pour personne à mobilité réduite) - Une salle de bains spacieuse (bac à douche extra plat + paroi de douche + vasque + meuble 2 tiroirs + faïence) - Un wc suspendu - Un hall d'entrée avec placard
A l'extérieur: - Une grande terrasse de 19 m2 (carrelage sur plots). - Un garage (en sous-sol)
Prestations de qualité: - Ascenseur - Normes PMR (personne à mobilité réduite) - Chauffage individuel au gaz avec une diffusion par le sol - Menuiseries en alu (grandes ouvertures) - Volets roulants électriques - Visiophone - Fibre optique - Système de VMC - 2 couches de peinture aux murs et plafond, - Grand carrelage 60 x 60 - Excellente exposition.
Dans un secteur calme et agréable proche des commodités (des commerces, supermarché, école, transports, stage Geoffroy-Guichard ...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3 au potentiel de rentabilité intéressant. Comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de St Etienne et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 225 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 40 lots (dont 18 lots principaux) Charges prévisionnelles annuelles: 429.64 EUR/an Taxe foncière: 190 EUR/an Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2022 CLASSE ENERGIE : 97 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 18 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 EUR et 870 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison, estimation appartement, estimation terrain, contactez notre agence immobilière à Veauche
66.63 m²
3 377 €
36 m²
3
2
1
1
2020
Est
Oui
1
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY
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