EXCLUSIVITE: SAINT-PAL-DE-CHALENCON MAISON MITOYENNE 3 CHAMB
Saint-Pal-de-Chalencon 43500
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE; SAINT-PAL-DE-CHALENCON MAISON MITOYENNE TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 104 m2 habitable environ avec un beau terrain et jardin de 1 000 m2 environ + dépendances + grange sur un secteur calme. Ce bien comprend :
A l'intérieur : De plain-pied: - Un salon-séjour 36 m2 (SUD/OUEST) - Une cuisine équipée - Un cellier - Une buanderie - Une cave
A l'étage: - Un hall - 3 chambres - Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un toilette séparé.
Prestations: - Chauffage fioul - Cheminée foyer fermé - Carrelage facile d'entretien - Assainissement au tout à l'égout - Travaux à prévoir.
À l'extérieur : - Un grand terrain de 1 000 m2 environ - Parcelle close et fermée - Un jardin sur le devant - Une terrasse - Un garage - Une dépendance (salle de jeux) - Une grande grange - Une dépendance.
Taxe foncière 2024: 746 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 20/07/2025 CLASSE ENERGIE : 401 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 82 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4 080 EUR et 5 570 EUR « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Pal en Chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire... Dans un secteur agréable idéalement situé entre la Loire et le Puy-de-Dôme dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Monistrol et à 1 heure de Saint-Etienne. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
104.24 m²
1 031 €
1000 m²
4
3
1
1
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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