Un véritable bijoux à découvrir!
Située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
D'une superficie de 130 m², cette villa est parfaitement agencée et décorée avec soin. Elle se trouve sur un terrain plat et clos de 600 m², agrémenté d'une d'une dépendance de 13 m², d'une belle piscine et de nombreux espaces extérieurs, comme un patio et plusieurs terrasses, pour profiter pleinement des beaux jours.
Description du bien:
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et baie vitrée s'ouvrant sur la piscine.
- Cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger très lumineux, donnant accès à une véranda chauffée.
- Salle d'eau indépendante et WC séparé.
- Cellier/buanderie pour plus de commodités.
- Garage et cave à vin avec hygrométrie réglable, parfait pour les amateurs de vin.
- Amples espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
Points forts:
- Piscine privée pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Excellente localisation, dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités et axes routiers majeurs.
- Sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
- Construction de qualité datant de 1999, en excellent état, parfaitement entretenue avec d'innombrables rénovations effectuées au cours des années.
Aucun travaux à prévoir.
Cette villa est un véritable coup de c?ur, offrant à la fois confort, espace et modernité dans un environnement serein.
A visiter sans tarder!
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
4 620 €
600 m²
5
5
2
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe VERT
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