Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN
Arfeuille-Châtain 23700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !
Maison en pierres dans un petit hameau au calme.
C'est dans un hameau d'Arfeuilles Chatain que vous découvrirez cette jolie maison de caractère. Celle-ci est habitable de suite.
Elle se situe à 11.5 km d'Auzances villages avec les premières commodités ( Intermarché, boucherie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, opticien, banques, assurances, écoles, etc.). Où à 13.7 km de Evaux-les-Bains.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur sa gauche à une cuisine avec un poêle à bois suivie d'un salon. À droite de l'entrée, vous trouverez une lumineuse salle à manger suivie d'un dégagement, un WC, une salle d'eau et un cellier.
La partie nuit est divisée en deux. La première partie offre deux pièces en enfilade pouvant être deux chambres, ou un bureau suivi d'une chambre, ou encore votre dressing suivi de votre chambre.
La seconde partie nuit s'accède depuis la chaufferie, se trouvant derrière la salle d'eau. Elle propose deux grandes chambres dont l'une avec une petite pièce attenante pouvant servir pour du stockage.
Attenant à la maison, vous découvrirez un atelier et la chaufferie avec la chaudière fioul et la cuve à fioul.
En face de la maison, se trouve un agréable jardin d'environ 580m² avec des dépendances (abri jardin et garage).
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée Simple vitrage bois au 1er étage Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Chauffage central fioul, chaudière 2025 Compteur Linky
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5750.00 et 7840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
154 m²
231 €
19 m²
807 m²
6
3
1
1 (séparé)
Ouest
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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