Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Strasbourg - Petite France :
Venez découvrir en exclusivité ce magnifique Duplex proposé par l'agence Vente Conclue !
Coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 en duplex de 73 m² au sol / 65 m² habitables, avec balcon offrant une vue sur la cathédrale.
Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose comme suit :
Au premier niveau, une entrée donnant sur une belle pièce de vie (séjour-cuisine américaine équipée) de 17 m² avec accès au balcon offrant une vue sur la cathédrale, un dégagement avec placard de rangement, une chambre de 11,4 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Au deuxième niveau, un salon avec espace bureau de 20,6 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cave complète ce bien au sous-sol.
Idéalement situé à Strasbourg, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités : restaurants, supermarché à 2 minutes à pied, station de tramway Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins à 1 minute, établissements scolaires, crèche, lycée, gare accessible à pied, et le Square Louise-Weiss pour vos loisirs.
Une visite s'impose pour ne pas manquer cette nouvelle exclusivité ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 712 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 856.00 et 1158.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
65 m²
4 869 €
12 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
5.5 %
15/12/2023
142.00 € / mois
Oui
1900
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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