Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 120 m², rénovée en 2022, nichée sur un terrain de 206 m². Avec ses 3 chambres spacieuses (dont une, en mezzanine ), sa salle d'eau moderne, et ses 2 WC indépendants, cette propriété allie confort et fonctionnalité. La cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi que les ouvertures en PVC à double vitrage, apportent une touche de modernité et d'efficacité énergétique (DPE, B). Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un espace extérieur paisible, parfaits pour des moments de détente en famille. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à 5 minutes en voiture une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible permettant d'être climatisé en été, complété par un poele à bois. Prêt à écrire votre histoire dans cette maison pleine de potentiel ? Contactez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse
120 m²
2 208 €
206 m²
4
3
1
2 (séparés)
Est
Nord
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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