Maison à rénover secteur recherché entre Yport et Les Loges
Située entre les Loges et Yport, à proximité du littoral, cette maison ancienne d'environ 85 m² habitables offre un beau potentiel après travaux d'isolation, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon avec insert, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'un cellier, pouvant être réaménagé en seconde chambre selon les besoins.
À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager une extension de la surface habitable après travaux. Un garage vient compléter ce bien. L'ensemble conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, dans un environnement calme, tout en restant proche de la mer et des commodités. Souday Jean Luc agent commercial RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760
85 m²
1 235 €
18 m²
3
1
1
1900
Sud
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
513
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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