Cette maison traditionnelle de 92,55 m², construite en 1955, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour reprendre vie. Avec ses volumes agréables et son joli terrain, elle offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres, offrant à chacun son espace et son intimité.
La cuisine, partiellement équipée, pourra être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant, pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 535 m², agréable et plein de potentiel. Jardin, terrasse, potager ou même piscine à vous d'imaginer l'espace extérieur qui vous ressemble. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose aussi de plusieurs espaces pratiques : cave, grenier et sous-sol, parfaits pour le rangement ou pour vos projets d'aménagement. Un stana a été installé en rez de jardin permettant de rejoindre les pièces de vie sans effort.
Quelques travaux permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie chaleureux, à votre image.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
? Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32156
Maison traditionnelle
92.55 m²
2 788 €
33 m²
535 m²
5
3
1
2 (séparés)
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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