Dernier étage - Piscine - Plein sud. Trois détails qui changent beaucoup de choses.
Route des Plans, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carros, cet appartement 3 pièces de 62m2 coche une combinaison assez séduisante : une résidence récente, un environnement calme, une vraie ouverture sur l'extérieur et personne au-dessus.
Installé au 3? et dernier étage d'une résidence construite en 2018, l'appartement profite d'une belle luminosité et surtout d'une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les collines.
Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés. Un placard permet de ranger vos affaires du quotidien à leur place, avant de découvrir une pièce de vie de 30 m² réunissant séjour et cuisine ouverte.
Et ici, la terrasse n'est pas simplement « un extérieur » : elle prolonge véritablement la pièce de vie. Du soleil, de la vue et aucun vis-à-vis oppressant.
L'espace nuit se fait plus discret, avec un dégagement bénéficiant d'un espace dressing, deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La résidence, elle, ajoute une vraie dimension au quotidien : espaces verts arborés, piscine, terrain de boules et jeux pour les enfants. Un environnement pensé pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi.
Et pour compléter le tout : un parking en sous-sol en enfilade, avec la possibilité de le boxer pour créer un espace encore plus sécurisé et fonctionnel.
Ce que l'on retient surtout ? -Un dernier étage dans une résidence récente. -Une terrasse plein sud. -Une vue dégagée sur les collines. -Et le calme que l'on vient chercher à la route des Plans.
Taxe foncière: 1080/an Charges annuelles: 2012
Un appartement qui mérite d'être découvert autrement que sur papier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 012 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296.00 et 400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sun Immobilia : Jennifer MAGNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522061100 RCP ACI21052
62.77 m²
5 337 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
168.00 € / mois
2018
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui (287 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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