? UN PETIT COCON AU FIL DE L'EAU EN PLEIN COEUR DE CHÂTEL-GUYON ! ?
29 m² de charme, une jolie terrasse et le doux murmure de l'eau Et si votre prochain coup de coeur se cachait ici ? Au coeur de Châtel-Guyon, dans une agréable résidence, découvrez ce charmant appartement où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec sa kitchenette ouverte et son accès direct à l'extérieur. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent ce petit cocon parfaitement agencé. ? LE CHARME OPÈRE SUR LA TERRASSE Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos instants de détente sur une belle terrasse de 8,50 m², entourée d'un environnement verdoyant et bercée par le doux clapotis de l'eau Un véritable petit havre de paix, à deux pas de l'animation du centre-ville ! Et parce que les petits plus font toute la différence : une cave, des espaces verts communs soigneusement entretenus et un parking à proximité pour faciliter votre quotidien. ? Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Une jolie opportunité à découvrir sans tarder ! ? Sylvie BATIFOY FONTANA IMMOBILIER 06 61 68 90 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS FONTANA Immobilier, 1 avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, immatriculée au RCS de Clermont-Ferrand sous le numéro 911 402 873, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Sylvie BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de FONTANA IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910 401 553, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de FONTANA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 et 828.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
