Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable refuge de sérénité et de confort. Avec ses 130 m² habitables, ses 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, ouvre sur un jardin de 98 m² et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. La maison, semi en plain-pied, nécessite quelques rafraîchissements intérieurs mais possède un immense potentiel. Elle est équipée d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'assainissement est en place, garantissant une habitation saine et sécurisée.
Pour les commodités, plusieurs restaurants sont à seulement 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Un médecin généraliste est également à proximité. Un bus est accessible en 5 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11283
130 m²
992 €
39 m²
196 m²
6
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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