Vente appartement 4 pièces

1 200 000 €

Exclusivité à Garavan - 4P avec terrasse vue, garages et cav

Menton 06500

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Amarante Saint Roch vous présente en exclusivité, au sein du quartier calme et privilégié de Garavan, dans une copropriété parfaitement entretenue, ce grand appartement de 4 pièces de 109m2 parfaitement agencé avec une terrasse de 44m2.
Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces.
Côté jour, la pièce de vie principale consiste en un séjour, salle à manger de 32m2 qui se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Riviera. Vous serez happé par cette vue époustouflante balayant la mer d'Est en Ouest. Une vraie carte postale du port de Menton et de la vieille ville.
Une cuisine indépendate entièrement équipée.
Côté nuit et travail, vous disposerez de deux chambres confortables avec leur salle d'eau, de bain attenantes ainsi que d'un bureau transformable éventuellement en troisième chambre.
Un troisième WC indépendant pour les invités avec buanderie.
Ce bien d'exception est vendu avec des prestations complémentaires : un double garage et deux caves, assurant une gestion parfaite du stationnement et du rangement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)