Maison récente d'environ 100 m² habitables + garage. Sur un terrain d'environ 400 m²
Vous rêvez de calme et de confort ? Cette maison coup de c?ur, construite en 2011, n'attend plus que vous !
Idéalement située entre Nancy et Épinal, à quelques minutes de Charmes et de l'autoroute, elle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature.
Vous allez aimer :
Une entrée accueillante ouvrant sur un grand espace de vie lumineux : salon, séjour et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse bois et au jardin.
L'atout charme : un poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en toute saison.
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche, idéale pour vivre de plain-pied.
Une buanderie pratique avec accès direct au garage de 22 m² (porte sectionnelle motorisée).
Une belle terrasse en bois pour profiter du jardin, au calme absolu.
À l'étage :
? Deux grandes chambres
? Un grand espace de rangement
Prestations de qualité :
? Menuiseries PVC avec volets roulants
? Poêle à bois pour un chauffage agréable et économique
? Rue très calme, environnement familial
Localisation parfaite : entre Nancy et Épinal, accès rapide aux commodités et à l'autoroute.
Vente en exclusivité
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez sans attendre David Hanzo BSK Immobilier au 07 66 62 49 95
Cette annonce référence 285082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 044 €
400 m²
4
3
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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