EXCLUSIVITE à Igornay, pavillon de plain pied rénové de 3 ch
Autun 71400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE, à Igornay (11 minutes d'Autun), pavillon de PLAIN PIED de 2010 intégralement rénové cette année, de 90m2 , en fond d'impasse, comprenant une vaste et confortable pièce ouverte cumulant cuisine aménagée et équipée haut de gamme ( four NEFF, plaque 4 feux Signature avec aspiration intégrée, lave-vaisselle encastré Bosch multi-fonctions), grands espaces de rangements et cellier attenant ( comprenant un cumulus neuf De Dietrich),un salon/séjour avec poele à granules performant INVICTA neuf de 8 KW, un double accès par porte vitrée sur la terrasse extérieure orientée plein Sud, un Toilette séparé avec lave mains et fenêtre pour la pièce de réception. Le bien dispose d'un couloir avec rangements desservant les pièces privatives: 3 chambres avec emplacement pour dressings, une salle d'eau refaite à neuf (comprenant un Toilette, un meuble vasque, une douche à l'italienne , une fenêtre et un seche-serviette). Grand garage de 23,60m2 attenant comprenant une partie buanderie et une fenêtre ( pouvant accueillir une autre chambre par exemple), beau jardin paysagé attenant , plat et clos, SANS AUCUN VIS a VIS! Ce bien a l'avantage d'être aménagé aux normes PMR avec de larges portes d'accès, double vitrage total, isolation des combles, chauffage par poele à granules faible consommation et électrique dans les chambres, murs en briques alvéolées,tout à l'égout. DPE (146) C, GES (5) A, en date du 11/06/2026, pas d'amiante, pas de plomb, pas de gaz, aucune anomalie électrique! RARE A LA VENTE! BAISSE DE PRIX! 175 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 944 €
46 m²
1000 m²
4
3
1
2
2013
Sud
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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