A quelques minutes de la commune de St JEAN DE SAUVES et de toutes ses commodités, je vous propose en EXCLUSIVITE sur une parcelle d'environ 4000 m² cette maison d'une superficie 120 m² se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, salon de 32 m², séjour, cuisine, salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.
Attenant à la maison, un garage double (communiquant avec la cuisine), anciennes écuries et cellier. Grenier aménageable sur l'ensemble.
A l'extérieur vous trouverez de nombreuses dépendances, une vaste grange, un ancien séchoir à tabac, divers petits toits, deux puits avec pompes.
Sans voisin proche cette maison offre de multiples atouts avec ses nombreux greniers aménageables et ses dépendances !!
Assainissement individuel et chaudière fioul récents.
Travaux à prévoir.
Cette annonce référence 230886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 90 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2765.00 € et 3741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 092 €
4
3
1
1
1900
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANDRÉ ESTELLE
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